Elégante villa à Vallecrosia

€ 2.350.000 Version pour la presse

Réf. 5635

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Description

Villa à Vallecrosia

La villa est située sur une colline au-dessus de Bordighera et est orientée au sud-ouest où le soleil est ensoleillé du matin au coucher du soleil. La villa est construite dans une zone très verte et calme, où il n'y a pas de voie ferrée qui parcourt toute la longueur de la mer, il en va de même pour l'autoroute, qui reste derrière la montagne.

Le panorama est unique et inoubliable et permet de voir Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice, Cannes. Une rareté dans cette région de la Ligurie est la présence autour de la maison d'un grand terrain plat où vous pourrez installer une piscine et un espace détente.

La superficie de la villa au rez-de-chaussée est d'environ 100 m² et au premier étage de 95 m².

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée, un séjour avec cheminée et accès au jardin, une cuisine-séjour (meublée avec des meubles en bois et marbre de Carrare), une chambre et une salle de bain.

Au premier étage, nous trouvons quatre chambres et deux salles de bains, trois des chambres ont vue sur la mer. La chambre principale est équipée de raccords d'eau chaude/froide et d'évacuation pour une éventuelle transformation en cuisine. La chambre centrale est séparée de la chambre principale par un mur. Les fenêtres sont constituées de PVC Finstral durable à deux chambres, de stores électriques et il existe également trois portes blindées à deux vantaux. Les portes intérieures Ferrero sont d'excellente qualité. Le système de climatisation Carrier est contrôlé par deux unités, une à chaque étage. Le système de chauffage et d'alimentation en eau chaude est alimenté par une chaudière Vaillant.

Le sous-sol d'environ 220 m2 se compose d'un grand garage, salle de sport, salle de bain et chambre. Grand garage avec fosse pour entretien voiture. Les portes sectionnelles coulissantes sont équipées d'une télécommande.

La maison est équipée de caméras vidéo qui permettent de visualiser via un téléphone portable, et le portail peut également être ouvert à distance grâce à une application spéciale. Le système d'arrosage du jardin est automatisé. Le système d'évacuation des eaux pluviales et usées est relié au réseau de la ville. Garde-corps de terrasse et de balcon en fer forgé, ainsi que portails et portails piétons. La maison est construite sur un terrain d'environ 2440 m2, dont un terrain sur une pente surplombant Bordighera d'environ 2600 mètres carrés, qui n'est actuellement pas cultivé.