Louer une villa de luxe à Portopiccolo

Elégante villa en bord de mer à louer à Portopiccolo au centre ville en parfait état. Portopiccolo est un magnifique complexe de propriétés résidentielles de luxe situé en bord de mer dans la municipalité de Sistiana, près de Trieste, avec son propre port touristique et ses plages. Portopiccolo est un complexe résidentiel moderne, confortable et sûr, construit à l'aide de technologies de construction avancées et organiquement intégré dans le paysage de la côte maritime. Le complexe offre une large gamme d'équipements et de services : boutiques et magasins de luxe, une délicieuse sélection de restaurants, un club de plage cosmopolite, un yacht club, un centre de conférence, un spa marin et un club de golf. Vous ne trouverez pas une seule voiture dans les rues, car elles disposent toutes d'un parking souterrain et d'ascenseurs jusqu'au quai. Maison avec piscine et marina privée !

La villa d'environ 772 m2 est disposée sur trois étages reliés par un ascenseur et se compose de :
Superficie du 1er étage : 257 mètres, salon 59,5 mètres, salle à manger 17,5 mètres, cuisine
23,5 m2, coin barbecue 15,6 m, terrasses 30+17+30 m. Couloirs 10,5 + 10,5 m2, toilettes. Ascenseur.
Piscine de 40 mètres.

La superficie du deuxième étage est de 153 mètres : chambre « Master » 26 mètres, 2 salles de bains de 6 mètres chacune (homme et femme).
Vestiaire 10.5, chambre no. 2 - 19,6 mètres + salle de bain 4,5, chambre no. 3 - 24,7 + salle de bain 6,5 + dressing 3,9 mètres, Balcon 14,4 mètres.
Bureau - 11,7 mètres.

Sous-sol : 362 mètres : équipé d'une cave à vin 47 mètres, salon 35 mètres, salle de relaxation 26 mètres, bain turc et espace sauna 40 mètres, chambre d'amis 21 mètres, salle de bain invités 5,5 mètres, buanderie 13,5 mètres, 2 salles de bains, 150 mètres, couloirs et hall 58 mètres.
Climatisation centrale, chauffage au sol.

Des matériaux de finition de luxe ont été utilisés dans la structure : plusieurs types de marbre, plusieurs types d'onyx rares, des mosaïques, des incrustations de parquet et de marbre complexes, du papier peint en soie et divers types de stuc vénitien. Les artistes italiens, dans les meilleures traditions de la peinture, ont travaillé sur des peintures d'intérieur. Les plafonds sont décorés d'élégants stucs faits à la main et des célèbres lustres vénitiens de l'île de Murano. Une cheminée ancienne située dans le salon crée une atmosphère de confort domestique.
La plupart des meubles sont fabriqués selon les conceptions originales des principales usines de luxe d'Italie, qui utilisent des traditions anciennes et des technologies éprouvées.
Ce sont des marques de renommée mondiale Angello Cappellini, Jumbo, Medea, etc. Une attention particulière est portée à la cuisine exclusive en métal de l'usine Officine Gullo, équipée d'appareils électroménagers de luxe modernes. Des tissus des fabricants textiles les plus connus au monde ont été utilisés : Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Les objets de décoration de la villa ont été sélectionnés avec une attention particulière : vases anciens, porcelaine de Limoges, vaisselle en cristal et en argent, ainsi que le linge de lit le plus délicat. Tout des plus grandes marques de France et d'Italie.

La villa est louée pour une longue durée de 6 ou 12 mois. Le paiement du loyer s'effectue à l'avance, si un contrat de 6 mois paie 6 mois de loyer en une seule fois (si un contrat de 12 mois paie 12 mois de loyer en une seule fois) + une caution en cas de dommages aux biens de la maison (une mensualité paiement). Les frais d'électricité, de gaz, d'eau, d'ordures, de frais de jardinier et d'entretien de la piscine sont payés séparément.

Commission d'agence immobilière 10% du montant total de la location.