Réf. 5917
Description
Villa de luxe sur le lac de Bracciano à vendre
Cette élégante villa isolée de plus de 500 mètres carrés, située à Trevignano Romano, est nichée au cœur d'un parc luxuriant de plus de trois hectares. Entièrement clôturé et agrémenté d'une végétation méditerranéenne abondante, le terrain offre une atmosphère de calme et d'harmonie absolus.
Située dans la prestigieuse commune de Trevignano Romano, à seulement trente minutes de Rome, la résidence offre une vue imprenable sur les eaux scintillantes du lac de Bracciano. C'est la destination idéale pour ceux qui apprécient l'intimité, le confort et la beauté naturelle de l'Italie.
La villa comprend quatre chambres et quatre salles de bains raffinées, garantissant un confort optimal et un bien-être absolu. L'espace intérieur a été conçu avec un souci du détail exceptionnel : un salon majestueux avec hauts plafonds et cheminée, une mezzanine cosy avec canapé, une cuisine spacieuse, une buanderie, deux vérandas lumineuses avec baies vitrées donnant sur le parc, et une salle de jeux avec billard, fléchettes, ping-pong et jeu de calcio balilla.
À l'extérieur, un magnifique parc aux allées bien entretenues et aux coins ombragés accueille les hôtes. Au centre se trouve une piscine pittoresque avec transats et parasols, et à proximité, une cuisine d'été, un espace barbecue et un four à pizza au feu de bois, idéal pour savourer un dîner à la belle étoile.
La villa est équipée d'un système d'alarme et de barreaux décoratifs aux fenêtres, garantissant sécurité et intimité. Un grand parking est disponible sur la propriété.
C'est un lieu où le temps semble s'arrêter, où l'on peut apprécier le parfum des pins, le reflet du soleil sur l'eau et cette rare sensation de paix qu'une authentique villa au bord d'un lac italien peut seule offrir.
Caractéristiques principales
- Réf.: #5917
- Date de l’annonce: 01/11/2025
- Contrat: Ventes
- Ville:
- Surface: 500 Mq
- Étage: 1/2
- MQ Terre: 30000
- Chauffage indépendant
- Chambres: 4
- Nombre de pièces: 8
- Bains: 4
- Places de parking / garage: 10
- Classe énergétique: F
- Index Prestation Energétique: 134,87 kWh/m²a
- Commission d'agence:4%+IVA
Détails
- Vue sur le lac
- Vue sur la montagne
- Terrasse
- Parking
- Piscine
- Salle de gym
- Internet
- Jardin
- Garage
- Douche
- Cave
- Cheminée
- Barbecue
- Bar
- Balcon
- Salle de bains
- Armoires encastrees
- Air conditionné
- Alarme
- Au lac