Réf. 5912
Description
Un domaine luxueux à Arona, sur les rives du pittoresque lac Majeur
Cette résidence exquise de style Tudor anglais authentique comprend une majestueuse villa principale, une maison séparée pour les gardes et le personnel, et un spacieux garage/bâtiment de stockage (anciennes écuries) d'environ 400 m².
Construite au début des années 1960, la villa est immergée dans le cadre verdoyant de son propre parc d'environ 4 hectares, offrant une intimité et une tranquillité absolues. Son emplacement est néanmoins exceptionnel : à seulement un kilomètre de la sortie d'autoroute, permettant un accès rapide à Milan et aux aéroports, et à seulement 10 minutes en voiture des pittoresques rives du lac d'Arona et du lac lui-même.
La villa est en excellent état, construite avec des matériaux de la plus haute qualité et offre des intérieurs spacieux, lumineux et harmonieux. Un impressionnant escalier en bois, digne des demeures hollywoodiennes, accueille les invités dans le majestueux hall d'entrée. De majestueux salons et une salle à manger aux fenêtres panoramiques offrent une vue sur le parc privé, créant une atmosphère de confort raffiné et de paix noble.
Une partie du parc est occupée par une oliveraie, qui fournit aux propriétaires une petite mais exclusive production de leur propre huile d'olive.
La villa principale a une superficie totale de 1 200 m², répartie sur trois étages et un sous-sol :
- Rez-de-chaussée (élevé) : hall d'entrée spacieux, séjour avec cheminée, salon supplémentaire avec cheminée et coin repas, cuisine, salle de bain invités et buanderie.
- Au premier étage : un autre salon avec une salle de billard attenante, quatre chambres et trois salles de bains.
- Deuxième étage : quatre chambres, deux salles de bains et deux débarras.
- Sous-sol : taverne chaleureuse, cuisine, deux débarras et un garage pour deux voitures.
Une maison séparée pour la sécurité ou les invités, d'environ 200 m², est en excellent état et est idéale pour un couple marié qui entretient le domaine.
Le garage/bâtiment de rangement est une véritable trouvaille pour les collectionneurs de voitures. Il pourrait également être transformé en une villa résidentielle supplémentaire, conférant au domaine encore plus de grandeur et de prestige.
Caractéristiques principales
- Réf.: #5912
- Date de l’annonce: 29/10/2025
- Contrat: Ventes
- Ville:
- Surface: 1800 Mq
- Étage: 1/4
- MQ Terre: 40000
- Chauffage indépendant
- Chambres: 10
- Nombre de pièces: 15
- Bains: 7
- Places de parking / garage: 15
- Classe énergétique: F
- Index Prestation Energétique: 134,87 kWh/m²a
- Commission d'agence:4%+IVA
Détails
- Au lac
- Alarme
- Air conditionné
- Armoires encastrees
- Salle de bains
- Balcon
- Bar
- Barbecue
- Cheminée
- Douche
- Garage
- Jardin
- Internet
- Piscine
- Parking
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Vue sur le lac