Complexe agritouristique de luxe à vendre au cœur de l'Ombrie

Une luxueuse villa est à vendre au cœur de la pittoresque Ombrie, près de Pérouse, parmi de douces collines, des vignobles et des oliveraies. Ce magnifique domaine est un véritable havre de paix, d'élégance et de charme italien.

Ce magnifique domaine de luxe, niché dans un écrin de verdure et imprégné de l'esprit de l'Italie authentique, allie à la perfection le charme d'une ferme historique au confort d'une résidence moderne haut de gamme. Le complexe s'étend sur environ 12 hectares de parc et jardin privés (la superficie totale du terrain est de 60 hectares) et sa surface habitable totale est d'environ 1 900 m².

L'architecture du domaine incarne les plus belles traditions de l'architecture en pierre ombrienne : matériaux naturels, harmonie avec le paysage et une palette de couleurs douces et feutrées qui créent une atmosphère de confort et de raffinement. Le domaine se compose de trois bâtiments résidentiels indépendants, ce qui le rend idéal pour des résidences privées et des activités agritouristiques haut de gamme et exclusives.

La propriété comprend neuf chambres spacieuses et dix-sept salles de bains, chacune décorée avec goût et un souci du détail. Les intérieurs sont meublés dans le style traditionnel ombrien, agrémenté de touches de luxe moderne : poutres apparentes, murs en pierre, carreaux de céramique artisanaux et éléments décoratifs raffinés. De larges fenêtres offrent une vue imprenable sur la vallée et les collines environnantes, baignant les pièces de lumière et de chaleur.

Chaque espace a été conçu avec un soin méticuleux, des coins salons intimes aux vastes salles de réception. Une magnifique piscine à débordement offrant une vue panoramique est entourée d'une grande terrasse aménagée avec des transats et des zones ombragées : l'endroit idéal pour se détendre, prendre l'apéritif et dîner en plein air sous le ciel étoilé d'Ombrie. Le domaine comprend également un terrain de football, un étang de pêche, un terrain de volley-ball et de nombreux sentiers de promenade serpentant à travers les oliveraies et les prairies, parfaits pour un jogging matinal ou une balade à cheval.

Située à seulement 17 kilomètres du centre historique de Pérouse, cette propriété allie la tranquillité et l'intimité de la vie rurale à la proximité des richesses culturelles et gastronomiques de la région. À proximité se trouvent des joyaux de l'Italie tels qu'Assise, Spello, Montone et Gubbio, ainsi que des domaines viticoles et des exploitations agricoles réputés pour produire les meilleures huiles d'olive du pays. Cette demeure offre une combinaison rare d'authenticité, d'espace et d'élégance à l'italienne. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale isolée, une villa de campagne pour les vacances ou qui souhaitent développer une activité d'agritourisme de luxe dans l'une des plus belles régions d'Italie. La propriété conjugue luxe, harmonie et cette atmosphère si particulière que l'on ne trouve qu'au cœur de l'Ombrie.