Villa historique exclusive sur le front de mer de Santa Marinella, à Rome.

Sur la portion la plus huppée du littoral de Santa Marinella, dans l'une des rues les plus chargées d'histoire de la ville, se dresse cette splendide villa du début du XXe siècle surplombant la mer Méditerranée.
La résidence occupe une partie d'un élégant duplex, tout en garantissant une indépendance totale grâce à son entrée séparée, son grand jardin méditerranéen privé d'environ 800 mètres carrés et son accès direct et privé à la plage, un atout rare sur la côte du Latium.

Cette élégante demeure, restaurée avec expertise, allie harmonieusement le charme architectural d'origine à des finitions contemporaines de grande qualité.
Les fenêtres offrent une vue panoramique à 180 degrés sur la mer, l'horizon azur embrassant chaque espace intérieur et se prolongeant jusqu'aux vastes terrasses panoramiques. Les intérieurs, avec leurs plafonds de plus de trois mètres de haut, leurs sols en terre cuite d'époque, leur escalier en marbre et leur cheminée, dégagent une atmosphère d'élégance raffinée et intemporelle.

Le salon principal, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, s'ouvre sur une terrasse idéale pour recevoir et admirer de rares couchers de soleil. La cuisine sur mesure, réalisée artisanalement, allie à la perfection esthétique et fonctionnalité, avec un îlot central orné de carreaux de Positano peints à la main et d'authentiques éviers en cuivre.

La villa comprend cinq chambres climatisées, cinq salles de bains aux finitions soignées et une douche extérieure. À l'extérieur, un jardin méditerranéen impeccablement entretenu est agrémenté de pergolas électriques, de coins salons et d'espaces aménagés pour profiter pleinement de la vie en plein air.

Dotée d'un système de sécurité, d'une connexion internet fibre optique haut débit et d'un parking privé sécurisé, la villa offre un confort et une intimité optimaux. Un appartement indépendant d'environ 50 mètres carrés complète la propriété, idéal pour accueillir des invités ou pour la location.

L'emplacement est véritablement exceptionnel : à deux pas de la mer, de restaurants renommés, de boutiques, de cafés et du marché local, avec des liaisons rapides vers Rome, accessible en environ 30 minutes en train.

Une résidence rare, idéale pour ceux qui recherchent une maison exclusive en bord de mer ou un investissement immobilier à haut rendement au cœur de la côte du Latium.