Réf. 5859
Description
Maison neuve à vendre à Opera, Milan
En plein cœur d'Opéra, une magnifique villa jumelée d'environ 236 m², répartie sur deux niveaux, est proposée à la vente. La villa est actuellement divisée en deux appartements indépendants pouvant facilement être réunis en une seule résidence spacieuse et élégante.
Les deux propriétés bénéficient d'une cote énergétique A4 et sont équipées d'un système moderne de panneaux solaires de 6 kW avec batteries, d'un chauffage au sol et d'un double vitrage à faible émissivité. Ces technologies offrent une haute efficacité énergétique, un confort de vie optimal et de faibles coûts de fonctionnement. Un excellent ensoleillement et des finitions de haute qualité ajoutent une valeur ajoutée à ce bien.
En combinant les deux appartements, la villa offre six pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses et quatre salles de bains modernes. L'agencement divise harmonieusement l'espace en espaces de vie et de couchage. La récente rénovation a permis de réunir les pièces en un seul espace de vie : un spacieux rez-de-chaussée avec une cuisine-salle à manger, deux salons, deux salles de bains et un accès direct au jardin. Le deuxième étage comprend quatre chambres, deux salles de bains et un spacieux grenier pouvant servir de bureau, d'espace de jeux ou de salle de loisirs.
La maison est entièrement prête à être habitée ; l'ergonomie intérieure de l'espace est pensée dans les moindres détails, offrant commodité, fonctionnalité et une atmosphère raffinée.
Le jardin privé, en cours d'aménagement, entoure la villa et offre un espace vert isolé pour les loisirs en plein air. Outre la maison principale, la propriété comprend deux places de parking (il est toujours possible d'agrandir la surface et d'en créer quatre) et une spacieuse pièce d'environ 36 m² avec poutres apparentes, facilement transformable en espace invité indépendant ou en petite dépendance.
Cette villa est une opportunité rare pour ceux qui rêvent de vivre dans une maison d'exception aux vastes espaces intérieurs et extérieurs, dans un quartier central mais isolé, bénéficiant d'excellentes infrastructures et à quelques minutes de Milan. Idéale pour les familles ou ceux qui recherchent une maison élégante et confortable à proximité de tous les services essentiels.
Caractéristiques principales
- Réf.: #5859
- Date de l’annonce: 03/07/2025
- Contrat: Ventes
- Ville: Milano
- Surface: 236 Mq
- Étage: 1/2
- MQ Terre: 800
- Chauffage indépendant
- Chambres: 4
- Nombre de pièces: 5
- Bains: 4
- Places de parking / garage: 2
- Classe énergétique: A
- Index Prestation Energétique: 98,42 kWh/m²a
- Commission d'agence:4%+IVA
Détails
- Cheminée
- Barbecue
- Balcon
- Salle de bains
- Terrasse
- Parking
- Internet
- Jardin
- Douche
- Cave
- Air conditionné
- Armoires encastrees
- Alarme