Réf. 5834
Description
Villa de luxe avec piscine et court de tennis Frascati, Rome
Sur les collines suggestives de Frascati, au cœur de jardins parfumés et offrant une vue imprenable sur Rome, une magnifique villa moderne de 820 m², entourée d'un parc soigné de 6 000 m², est à vendre. Cette offre exceptionnelle allie le confort de la vie moderne à l'élégance d'une maison de campagne, créant une atmosphère d'intimité, de style et de confidentialité absolue.
Construite au début des années 2000, la villa s'intègre harmonieusement au paysage naturel et arbore une architecture raffinée : de vastes pièces aux sols en terre cuite, des céramiques artisanales, des plafonds à poutres apparentes et de grandes fenêtres offrant des vues pittoresques. Les intérieurs dégagent une impression de luminosité et d'espace, et chaque élément est conçu pour offrir un confort optimal.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand salon avec cheminée et élégantes arches, une salle à manger chaleureuse, une cuisine moderne, un bureau donnant sur la terrasse et une chambre avec salle de bains invités. Vous trouverez également une buanderie et une salle de bains invités.
Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour lumineux avec accès à une terrasse panoramique, une deuxième cuisine et un espace nuit composé de quatre chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains. La chambre principale offre une vue imprenable sur le paysage environnant.
Le jardin comprend une grande piscine avec solarium, un court de tennis professionnel (faisant également office de terrain de football), des pelouses verdoyantes et des coins détente en plein air. Cet espace est idéal pour vivre, recevoir et célébrer en famille. L'espace barbecue et la terrasse illuminée au coucher du soleil créent une ambiance idéale pour des soirées en famille.
La propriété comprend également une dépendance avec cuisine, chambre et salle de bain, ainsi qu'un grand garage et un espace détente confortable avec salle de bain séparée.
La ville de Frascati, célèbre pour ses vignobles, son architecture et sa culture, est située à quelques minutes du centre de Rome. D'excellentes liaisons de transport permettent de rejoindre facilement la capitale, tout en profitant du calme et de la beauté de la campagne.
Cette propriété incarne le style, le confort et le raffinement. Un véritable refuge où vous pourrez passer chaque jour en harmonie avec la nature et le confort.
Caractéristiques principales
- Réf.: #5834
- Date de l’annonce: 19/05/2025
- Contrat: Ventes
- Ville:
- Surface: 820 Mq
- Étage: 1/2
- MQ Terre: 6000
- Chauffage indépendant
- Chambres: 6
- Nombre de pièces: 8
- Bains: 6
- Places de parking / garage: 9
- Classe énergétique: F
- Index Prestation Energétique: 134,42 kWh/m²a
- Commission d'agence:4%+IVA
Détails
- Alarme
- Air conditionné
- Armoires encastrees
- Salle de bains
- Balcon
- Bar
- Barbecue
- Cheminée
- Court de tennis
- Cave
- Douche
- Garage
- Jardin
- Internet
- Piscine
- Parking
- Terrasse
- Vue sur la montagne