Villa à Bordighera

La villa est située sur une colline au-dessus de Bordighera et est orientée sud-ouest, où elle bénéficie du soleil du matin jusqu'au coucher du soleil. La villa est construite dans un quartier très vert et calme, où il n'y a pas de voies ferrées, qui longent toute la longueur de la mer, il en va de même pour l'autoroute, qui reste derrière la montagne.

Le panorama est unique et inoubliable et permet de voir Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice, Cannes. Une rareté dans cette région de la Ligurie est la présence d'un grand espace plat autour de la maison, où vous pouvez installer une piscine et un espace détente.

La superficie de la villa au rez-de-chaussée est d'environ 100 m² et au premier étage - 95 m².

Au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall d'entrée, un salon avec cheminée et accès au jardin, une cuisine-séjour (meublée avec des meubles en bois et en marbre de Carrare), une chambre et une salle de bain.

Au premier étage, nous trouvons quatre chambres et deux salles de bains, trois chambres donnent sur la mer. La chambre principale est équipée de raccordements eau chaude/froide et drainage pour une éventuelle transformation en cuisine. La chambre centrale est séparée de la chambre principale par un mur. Les fenêtres sont fabriquées en PVC Finstral à deux chambres durable, les stores sont à commande électrique et il y a également trois portes blindées à deux vantaux. Les portes intérieures Ferrero sont d'excellente qualité. Le système de climatisation Carrier est contrôlé par deux unités, une à chaque étage. Le système de chauffage et d'alimentation en eau chaude est alimenté par une chaudière Vaillant.

Le sous-sol se compose d'un grand garage, d'une salle de sport, d'une salle de bain et d'une pièce. Grand garage avec une fosse pour l'entretien de la voiture. Les portails sectionnels coulissants sont équipés de télécommande.

La maison est équipée de caméras vidéo qui permettent de visualiser via un téléphone portable, et le portail peut également être ouvert à distance via une application spéciale. Le système d'irrigation du jardin est automatisé. Le système d'évacuation des eaux pluviales et usées est raccordé au réseau municipal. Garde-corps de terrasse et de balcon en fer forgé, ainsi que portails et portillons piétons. La maison est construite sur un terrain d'environ 2440 m2, comprenant un terrain en pente surplombant Bordighera d'environ 2600 mètres carrés, qui n'est actuellement pas cultivé.

La villa est louée pour de longues périodes de 6 à 12 mois. Le loyer est payé à l'avance, si le contrat est de 12 mois, 12 mois de loyer sont payés en une seule fois + une caution en cas de dommages matériels dans la maison (un mois de paiement). Les frais d'électricité, de gaz, d'eau, de poubelles, de jardinier et d'entretien de la piscine sont payés séparément.

Les honoraires de l'agence immobilière s'élèvent à 10% du montant total de la location.