Elégante Villa à Bordighera

€ 2.350.000 Version pour la presse

Réf. 5635

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Description

Villa à Bordighera

La villa est située sur une colline au-dessus de Bordighera et est orientée au sud-ouest, où elle bénéficie du soleil du matin au coucher du soleil. La villa est construite dans un quartier très vert et calme, où il n'y a pas de voies ferrées, qui longent toute la mer, ainsi qu'aucune autoroute, qui reste derrière la montagne.

La vue est unique et inoubliable et permet de voir Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice, Cannes. Une rareté dans cette région de la Ligurie est la présence d'un grand espace plat autour de la maison, où il est possible d'installer une piscine et un espace détente.

La superficie de la villa au rez-de-chaussée est d'environ 100 m2, tandis qu'au premier étage elle est de 95 m2.

Au rez-de-chaussée nous trouvons l'entrée, un salon avec cheminée et accès au jardin, une cuisine-séjour (meublée avec des meubles en bois et du marbre de Carrare), une chambre et une salle de bain.

Au premier étage, il y a quatre chambres et deux salles de bains, dont trois avec vue sur la mer. La chambre principale dispose d'eau chaude/froide et de raccordements d'évacuation pour une éventuelle transformation en cuisine. La chambre centrale est séparée de la chambre principale par un mur. Les fenêtres sont en PVC Finstral à double chambre durable, les volets sont à commande électrique et il y a également trois portes de sécurité à deux vantaux. Les portes intérieures Ferrero sont d'excellente qualité. Le système de climatisation Carrier est contrôlé par deux unités, une à chaque étage. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est alimenté par une chaudière Vaillant.

Le sous-sol se compose d'un grand garage, d'une salle de sport, d'une salle de bain et d'une chambre. Grand garage avec une fosse pour l'entretien de la voiture. Les portails coulissants sectionnels sont équipés de télécommande.

La maison est équipée de caméras qui permettent la visualisation via un téléphone portable et le portail peut également être ouvert à distance via une application spéciale. Le système d'irrigation du jardin est automatisé. Le système d'évacuation des eaux pluviales et usées est connecté au réseau de la ville. Balustrades de terrasse et de balcon en fer forgé, ainsi que portails et portillons piétons. La maison est construite sur un terrain d'environ 2440 m2, dont environ 2600 m2 de terrain en pente surplombant Bordighera, actuellement non cultivé.