Réf. 5365
Description
Villa à vendre à Amelia
Dans un quartier calme et verdoyant, à proximité du village d'Amelia, se trouve une belle villa d'environ 1150 mètres carrés avec une vue splendide sur les collines, les vertes prairies et les bois veloutés. La villa a été entièrement restaurée et se dresse sur les murs d'un ancien manoir du XVIIe siècle. La superficie totale du terrain est de 22 hectares, sur lesquels se trouvent des champs, des cyprès, des arbres, une oliveraie, un lac, des prairies et un bois.
A l'intérieur de la villa, tout est fait avec un raffinement particulier, des finitions de haute qualité et des meubles coûteux soulignent le confort et une ambiance particulière d'harmonie.
Au rez-de-chaussée il y a 1 mini appartement (composé d'un salon, salle de bain, kitchenette)
double séjour avec cheminée, bar, belvédère ouvert sur les côtés pour le restaurant, 2 vérandas couvertes pour le restaurant, réception, bureau, cuisine avec vestiaires et 2 sanitaires pour le personnel, 3 sanitaires pour le restaurant, 1 sanitaire pour handicapés, 2 salles de bain extérieures ;
Rez-de-chaussée du bâtiment principal : 6 chambres doubles avec salle de bain, 2 avec balcon et une avec terrasse, 1 appartement avec terrasse, composé de 2 chambres avec salle de bain ; bibliothèque et garde-manger;
Rez-de-chaussée du bâtiment principal ; buanderie-entrepôt, cave;
Maisons d'hôtes : 1 chambre double avec salle de bain, 1 suite composée de 2 chambres avec salle de bain, patio ; au sous-sol : un hangar pour les engins agricoles
Piscine, local technique, centrale thermique, panneaux solaires, panneaux photovoltaïques (20 kW), parking couvert, 4 portails, clôture de propriété.
Caractéristiques principales
- Réf.: #5365
- Date de l’annonce: 30/09/2022
- Contrat: Ventes
- Ville:
- Surface: 1150 Mq
- Étage: 2
- MQ Terre: 22000
- Chauffage indépendant
- Chambres: 13
- Nombre de pièces: 19
- Bains: 13
- Places de parking / garage: 25
- Classe énergétique: E
- Index Prestation Energétique: 224.38 kWh/m²a
- Commission d'agence:4%+IVA