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Élite et appartements neufs à Bordighera ...

€ 1.200.000
228 Mq
chambres 7
Bains 3
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Version pour la presse

Description:

Propriété en bord de mer en Italie - Appartements neufs Bordighera

Dans un bâtiment historique du début du XXe siècle, situé au centre de Bordighera, face à une petite place calme, à 150 mètres de la mer, avec un accès pratique à toutes les infrastructures (plage, taxi, gare, pharmacie, banque, etc.), sur son Au 2ème étage, il y a un appartement élégant d'élite, accessible par un escalier en marbre confortable ou un ascenseur.

Le grand appartement (surface utilisable d'environ 228 m2) est lumineux, avec vue sur la mer, dont une partie est orientée sud (vers la mer) - un hall d'entrée, un grand salon et une salle à manger, séparés par une porte coulissante-étui à crayons en bois et verre dépoli. Les murs de cette partie de l'appartement sont décorés de panneaux de bois, réalisés selon les dessins de l'architecte - l'auteur du projet de conception de l'appartement et peints en trois teintes différentes, ce qui confère à l'appartement sophistication et élégance. La partie de l'appartement exposée nord-ouest est une partie de service et se compose d'une buanderie / local technique, d'une cuisine et d'un meuble avec mobilier; au nord et en partie au sud de l'appartement il y a un coin nuit, composé de trois chambres dont les plafonds sont décorés de papier peint (ce qui donne une impression agréable et unique de la hauteur des pièces de 3,60 m, ce qui est une caractéristique des appartements de mon époque), de trois dressings (donc avec de grandes armoires jusqu'au plafond, sur mesure) et trois salles de bains avec de grandes fenêtres, des douches spacieuses et des luminaires design

La rénovation récemment achevée se traduit notamment par:

- les nouvelles fenêtres et portes en bois peint, recréant le design original, 78 cm d'épaisseur, avec des unités de protection en verre feuilleté;

- également de nouveaux volets en bois peints en vert de type américain, recréent le design original et sont en harmonie avec la finition de l'ensemble du bâtiment;

- les portes intérieures en bois massif stratifié peint recréent le design original; nouvelle porte d'entrée blindée avec garniture en bois massif des deux côtés;

- tous les sols de l'appartement sont en chêne naturel, à partir de planches Giordano (14x140x2400), posées dans une direction;

- chauffage autonome, fonctionnant au méthane, chaudière hermétique murale à condensation de la société "Riello", sèche-serviettes en acier. Deux thermostats sont responsables de la climatisation à deux zones dans l'appartement, à la fois pour le chauffage et pour le refroidissement de l'air (il y a des climatiseurs dans toutes les pièces), en utilisant un onduleur "Toshiba Super Dildital Inverter" avec du gaz écologique, classe énergétique A + / A +;

- le câblage électrique conforme aux normes CEI 64-8 a été réalisé avec des matériaux avec la marque de qualité, avec l'utilisation de raccords "Btichino", série "like take" et rétroéclairage LED intégré. Une ligne d'alarme antivol a été mise en place, prévoyant l'utilisation de volumétriques

capteurs à l'intérieur de l'appartement, capteurs de sécurité périmétriques sur chaque fenêtre / porte et capteurs extérieurs;

- Les meubles pour la cuisine et le bureau sont fabriqués sur mesure dans l'usine de Modulnova, les appareils électroménagers sont fabriqués par des entreprises de premier plan (Mili, Electrolux, Zanussi) de classe A + / A +. La hotte est équipée d'un aspirateur intégré (500 Watt) avec une cheminée face à la rue.

Sur le côté sud de l'appartement, il y a des balcons typiques de cette époque, avec d'authentiques balustrades en fonte Art Nouveau et des dalles de sol en marbre de Carrare.

L'appartement dispose d'une petite buanderie située au sous-sol de l'immeuble. Il n'y a pas de garage, mais un ou plusieurs garages peuvent être achetés directement à côté de la maison, qui sont facilement accessibles à pied.

Le coût de l'appartement est de 1 500 000 euros.

A

:

Détails:



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Aleksei Azarov

Aleksei Azarov

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